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Voltura catastale a Roma

La voltura catastale ha lo scopo di aggiornare in Catasto il proprietario dell'immobile.

Cio' teoricamente non sarebbe necessario, perche' il Catasto non e' un pubblico registro; a fare fede sulla proprieta' di un immobile e' solo la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

I casi per cui e' indispensabile aggiornare il catasto sono la successione, per cui e' necessario presentare una visura o certificato catastale e la riunione dell'usufrutto con la nuda proprieta'(al decesso dell'usufruttuario) perche' la Conservatoria non trascrive questo tipo di atto.

Gli aggiornamenti dei dati catastali possono avvenire a titolo gratuito od oneroso. Se l'atto che doveva comportare la voltura catastale dell'intestatario e' precedente al 1995 potrete fare una ISTANZA allo sportello informazioni del Catasto (lettera L), produrrete una copia del titolo (ad esempio il rogito) e chiederete, sull'apposito modello istanze, che venga aggiornata l'intestazione catastale. Se l'atto che comporterebbe la variazione e nell'intervallo 1995 - 1997 potrete comunque non pagare pruducendo pero' una autocertificazione in cui dichiariate che la voltura e' stata eseguita in quell'intervallo di tempo. Se l'atto e' successivo al 1997 dovrete per forza chiedere la voltura catastale con modello cartaceo o con la procedura informatizzata e pagando i diritti che sono variabili (di solito 50 - 70 Euro). Il modello cartaceo di voltura catastale si presenta agli sportelli identificati dalla lettera A e potrete pagare i diritti dovuti contestualmente alla presentazione della domanda. Spesso l'istanza comporta l'aggiornamento immediato dell'intestazione dell'immobile, mentre per la voltura di solito occorrono 30 - 40 giorni.

La nostra agenzia può occuparsi di tutta la pratica per €. 100,00 + IVA e diritti. Per richiedere il servizio potete mandare una email all'indirizzo riportato in cima alla pagina, certi di una risposta qualificata in tempi brevissimi.



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